| Оценка квартиры, комнаты | от 2000 рублей |
| Оценка апартаментов | от 2000 рублей |
| Оценка доли в квартире | от 2000 рублей |
| Оценка жилого дома | от 3000 рублей |
| Оценка загородной недвижимости | от 3000 рублей |
| Оценка дачного участка | от 3000 рублей |
| Оценка земельного участка | от 3000 рублей |
| Оценка коттеджа, таунхауса | от 3000 рублей |
| Оценка коммерческой недвижимости | от 4000 рублей |
| Оценка зданий, сооружений | от 4000 рублей |
| Оценка магазинов, торговых помещений | от 4000 рублей |
| Оценка недостроенных объектов | от 4000 рублей |
| Оценка офисных помещений | от 4000 рублей |
| Оценка складских помещений | от 4000 рублей |
| Оценка гаража, машиноместа | от 2000 рублей |
| Оценка имущественных комплексов | от 4000 рублей |
| Оценка сервитута на участок | от 3000 рублей |
| Оспаривание кадастровой стоимости | от 10000 рублей |
Определение рыночной стоимости недвижимости
Индивидуальная оценка рыночной стоимости недвижимости необходима в различных обстоятельствах:
- При совершении сделок купли/продажи жилых домов или квартир.
- При использовании недвижимости в качестве залога для получения кредита.
- Для оформления страховки на объект недвижимости.
- При включении недвижимости в активы организации.
- При разделе имущества.
- При составлении или исполнении брачного контракта.
- При наследовании.
- Для разрешения различных имущественных споров, таких как развод, наводнение, пожар, отмена договора на передачу прав собственности на недвижимость и многое другое.
Какие виды недвижимости подлежат оценке:
Квартиры: Независимые оценщики представляют в отчете фактические данные (площадь, количество комнат, этаж) и корректирующие коэффициенты, учитывая различные аспекты.
Гаражи и парковочные места: Эксперты учитывают расположение, тип (открытый/закрытый, встроенный/отдельный), уровень безопасности и другие факторы, влияющие на цену.
Земельные участки: Определяется целевое использование. Оценка учитывает возможности строительства частных или многоквартирных домов, коммерческих или промышленных объектов, сельскохозяйственное использование.
Загородная недвижимость: Оценка стоимости усложняется отсутствием типизации. Специалисты собирают максимальное количество информации для учета всех факторов.
Коммерческая недвижимость: Оценка проводится после осмотра и анализа проектной документации. Применяются различные методы оценки: сравнительный, затратный, доходный и их комбинации.
Имущественные комплексы: Оцениваются земельные участки, коммуникации, производственные объекты, здания, конструкции. Определение их стоимости необходимо для формирования капитала, раздела имущества, анализа инвестиций и других целей.
Арендная ставка: Отчет оценщика позволяет определить арендную плату для собственников и арендаторов недвижимости, а также помогает в принятии решений при изменении ставок.
Складские помещения: Оценка учитывает тип помещения, его площадь, оборудование и безопасность, что важно для организации хранения товаров и материалов.
Сооружения: Производится оценка энергетических линий, резервуаров, котельных, мостов и других объектов при различных ситуациях, таких как переоценка активов или судебные разбирательства.
